随着近二年人们健康饮水意识的增强，越来越多的居民在装修时会选择购买净水机。但前几天小编看到一则报道，说是山东的一个刘先生自己花钱买了净水器，最后所有权却归物业了，这到底怎么回事呢？

(图片来源：扬子净水器公众号，侵删)

原来这位刘先生买的是一个前置净水器，安装的位置是在楼道的管道井内，就装在自己家的水表后面，这么一说的话，很多人也许会问了，自己花钱买的净水器也装在自己家的管道上，为什么所有权就成物业的呢？

物业人员也说了，如果刘先生安装在厨房里他们无话可说，但是安装这种前置的净水器就不行，因为这种净水器需要安装在管道井内，虽然是刘先生自己家的水管，但是所有权不归刘先生所有，只有进入到刘先生家里的水路刘先生才有所有权，也就是说管道井内的所有设施都是属于物业的。

而对于这样的解释，刘先生也觉得不能接受，因为水管进入家中后就分管了，而且还是埋在地下的暗管，自己根本无法安装，总不能再把墙给砸开找水管吧？如果厨房和卫生间分别安装净水器，无疑就会增加自己的费用，他认为这是物业公司故意在刁难自己。

(图片来源：扬子净水器公众号，侵删)

扬子净水小编在这里给大家解释一下，物业公司说的也不是没有道理，室内的所有建材都属于业主所有，但是室外的部分就不属于业主个人所有了，这些部分属于公共部分，业主没有权利处置，比如说电梯间，楼梯间，水管井等等都是属于公共部分，管理权属于物业公司，这样方便管理，也更方便物业对业主进行制约，比如说你不交物业费就给你停水停电是物业经常使用的手段。

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